波士顿较常见的住宅类型大致可分成以下几类：
1) 独栋别墅SingleFamily：单户家庭住的房子，也就是俗称的 house，通常会有前后院、地下室和车库;车库跟房子可以是分开的(detached)，也可以是连在一起(attached);在美国买独栋房屋，土地连同土地上的房屋一起被购买;这种独栋别墅是最为常见。房东需要负责房屋保险和维修管理等事宜，比如草坪维护、屋顶维修和铲雪等.
2) 多家庭别墅Multi-family：两户或两户以上家庭住的房子，每户家庭都有单独的出入口。
3) 公寓Condominium(condo)：住户需按月缴纳管理费(Home Owner Association (HOA) fee或Condo fee);屋主的房屋所有权只限于本公寓单元，不含土地，这点与独栋别墅完全不一样;美国的公寓通常是由住户组成的大楼理事会(Condo Association)和第三方专业管理机构(Property Management Company)共同管理，定期召集会议讨论物业管理和财务运营等事项;一般物业主如果要对公寓有大的改造，有可能要通过管理机构。这类公寓通常集中分布在市中心区域，交通便捷，周边生活配套齐备。
4) 联排屋Townhouse：介于独栋别墅和公寓之间。具备类似独栋别墅的独立性，又是与别的家庭近距离比邻而居，有点像公寓的感觉。
5) 合作公寓Cooperative(Co-op)：与公寓非常相像，住客需按月缴纳物业管理费，但是合作公寓的住客只有购买相应单元的楼层股份(stockshare)，真正的楼层所有权是由管理该大楼的公司持有;楼层股权不同于不动产所有权;合作公寓价格相对低廉，其住客需经特别审核，出售交易的时候受到各种限制也较多。
在选择那种投资时，应根据个人情况和预期来定。
这里对单家庭和多家庭别墅做一个简单的比较。
单家庭别墅相对增值较快，也比较容易卖，住客也相对比较稳定和可靠。
多家庭别墅可以有较高的租金，出租相对容易，空房率较低。