Month: January 2018

波士顿地区|波士顿后湾地产|Boston|Back Bay

波士顿后湾(Back Bay)这里在19世纪曾经是一个海湾，后来这个海湾被填满，逐渐成了现在被称为Back Bay的地区。该地区有很多维多利亚风格的房屋。这里是波士顿重要的旅游景点，其中一些比较著名的有波士顿公共图书馆，普利广场(Copley Place)，保诚中心(Prudential Center)和约翰汉考克大厦(John Hancock Tower)，三一教堂(Trinity Church)（全国十大最好的建筑之一），沿纽伯里街购物区(Newbury Street)。

波士顿后湾(Back Bay)是波士顿两个最昂贵的住宅区之一。后湾(Back Bay)的中位房屋价值是983,200美元。后湾的房价在过去一年里上涨了11.1％，后湾每平方英尺的中位价格为1300美元，高于波士顿681美元的平均价格。目前在后湾上市的房屋中位价为2,100,500元，而售出的房屋中位价为1,050,000元。后湾的租金中位数是$ 3,000，高于波士顿的中位数$ 2,800。

 波士顿后湾(Back Bay)2017年房价走势

以下是周边地区的房屋中间价格

波士顿市中心(Downtown Boston)$ 970,000
湾村(Baby Village)$ 950,000
南区(South End)$ 760,000
笔架山(Beacon Hill)$ 705,000
东剑桥(East Cambridge)$ 653,000
芬威(Fenway)$ 460,000

波士顿地区|剑桥房地产|Boston|Cambridge

波士顿以它的教育文化氛围出名。一提到波士顿，你肯定知道哈佛大学(HAVARD)和麻省理工学院(MIT)。剑桥Cambridge坐落于波士顿的北边，查尔斯河(Charles River)的左岸，这里就象一个大学城，在这里住着很多学生。因为这里学生众多，而且环境优雅，房价比较贵。房子也很容易出租。对于想买投资房屋的人，这里是一个非常好的选择。这里很容易找到住客，而且租给学生更加省心、更有保障。

这里除了学校外，还有很多著名的生物医学和高科技公司。这对学生找工作也是一个很大的有利条件，而且学生毕业后很可能选择在附近住房。剑桥Cambridge有很好的文化氛围，比较有名的广场有Harvard Square、Central Square、KendallSquare、Inman Square;广场附近有各种商铺、餐厅及酒吧，吸引大量人流，交通便捷、生活舒适、景色优美。这里交通也很方便，可以坐地铁红线。

剑桥CAMBRIDGE 房屋销售平均价格

剑桥CAMBRIDGE 房屋出租平均价格

剑桥市场趋势显示，过去一年房屋销售中位数增加了54,500美元（8％）。同期出租房也保持在$2200到$3200。