目前贷款利率在逐步上涨，这对房价会有什么影响呢？
到2018年，贷款利率已经上涨了超过四分之一个百分点。美联储预期要在2018年提升利率四次。许多人预计到年底时利率可能会上升到5％。
房价上涨会对房价产生什么影响？很多人很快就得出这样的结论，即贷款利率的上涨会对房地产价格产生不利影响，因为越来越少的买家将有资格获得贷款。这似乎合乎逻辑;如果住房需求减少，价格将下降。然而，在经济良好的情况下，贷款利率上涨会增加需求，因为许多潜在购买者会在此时购房以保证获得较低的利率。
在上面的几种情况下，房子增值并没有贬值。目前没有人预计贷款利息会像上面那样大幅度的上涨。大多数人预计在年底前增长约1％。上一次贷款利率在12个月内上涨1％的是2013年1月（3.41％）至2014年1月（4.43％）。而且在那段时间，房子增值了9.8％。