波士顿地区买房额外费用清单
房检费用。这个跟房子大小和检查项目而定。一般在500美元左右。
Owner’s Title Insurance: 户主抬头保险。保险费用按购房价格计算。
房屋保险。一般贷款方会要求房屋买房购买房屋保险，预付一年。
预收地产税，一般是三个月
预收贷款利息，一般是半个月或一个月。
Closing fee：
•评估费用Appraisal fee：家庭价值的专业评估。$250-$500。
•调查费用Survey fee：验证房屋最终财产的成本。
•电汇费Wire transfer fee：通过电汇资金购买房屋的费用。
•承保和发放费用Underwriting and origination fees：与评估，验证和处理贷款申请相关的费用。$200-$500
•文件准备费用Document prep fee：与准备贷款文件进行处理相关的成本。$200-$500。
•折扣点Discount points：在交易时支付，以降低您的抵押贷款利率。一个点是贷款额的1%，一个点可降低利率0.25%
•信用报告费用Credit report fee：收取信用记录和分数的费用。$20-60。
•所有权保险Title insurance：在卖方没有充分的权利和财产权的情况下，保护您的必要保单。跟房价和保险公司有关。
•记录费用Recording fees：用于输入新财产记录的政府费用。$300-500
•纳税服务费Tax Service Fee. $50-$100
•手续费Loan Origination Fee: 一般是贷款额的1%