利率对房屋月供的影响
抵押贷款银行家协会(MBA),房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)都表示,抵押贷款利率在明年的这个时候将增加接近全部百分点。根据CoreLogic最新的房价指数报告显示,未来12个月房价将升值4.3%。
如果在未来12个月房屋价格升值4.3%,以下的例子说明利率上涨会对今天的售价25万美元房屋的月供的影响。
Year | 贷款额 | 利率 | 月供 |
---|---|---|---|
2018 | $250,000 | 4.3% | $1,237.18 |
2019 | $260,750 | 5.1% | $1,415.74 |