一般情况下购房流程如下:
1）如果需要贷款，可以先从贷款方获得预先批准信。抵押贷款人会询问你需要借多少钱，然后会让你提供一些基本的信息比如你的收入和资产，他们会看一下你的信用记录。手续完成后，他们会 然后向您发出一份预先批准信，概述他们认为他们可以批准你的贷款。
2）找一个自己满意的买方的代理，买房地产经纪人会帮助您找到一个令你满意的房产，并谈判最好的价格。通常这不会花费任何东西，因为整个房屋佣金是由卖方支付的。买方地产经纪人代表您的利益，并为您提供最好的交易。
3）买房地产经纪人会提供一些房源，然后您可根据情况让经纪人来预约看房。
4）买家报价。在马萨诸塞州，提供 购买房地产必须以书面形式提出。当你提交报价，您的买家代理可以提供价格，条款方面，截止日期的建议。大多数购买要和房屋检查和购房者是否能够拿到贷款挂钩。一旦你决定好了以上事项，你将在报价上签字，习惯上提供你的预先批准 信，以及定金支票 500-1000美元，以提交报价。您的买方代理人将会 将此交给卖方代理。如果卖方不接受，订金会返还。
5）讨价还价。通常买方和卖方会有几个来回的讨价还价。有时会很快，几个小时，有时可以几天。当双方同意后，双方要在合同上签字。卖方经纪人会将订金出入一个第三方监管账号。如果在房检查过程中，买方发现问题，该问题不能在买卖双方之间解决，定金会退还。但是如果买房无原因退出，定金就有可能不能退还。
6）买卖双方在购房协议上签字后，买房方如需贷款的话，应该开始提交贷款表格。一般来说，贷款方需要您的社会安全号码，现在住处，雇主，最近的工资收入单，财产情况。有时贷款方会收取一定费用。
7）房屋检查。聘请一个通过认证的房屋检查员来检查房屋的材料缺陷和其他问题。你可以向买方经纪人询问合适的人。通常情况下， 报价在七天内完成房屋检查，你通常有24小时决定是否完成购买。购房者通常参加房检，房检可能需要几个小时。在这段时间里， 检查员将查看房屋周围，屋顶，壁板，窗户，排水沟和落水管，以及房屋内部，包括地下室和阁楼。检查结束后，你的房检员将写一个 检查报告概述了他们的发现。 如果检查员发现房屋可能有害虫，他们可能会推荐雇用一名害虫检查员。另外，在这个 地区，进行氡检查是一个好主意。 根据检查，您可以选择继续购买或撤回报价。如果检查发现了以前没有的发现的重大维修问题，你可能要考虑要求卖方让步。
8）签署房屋购买合同。房屋检查后即可请一个房产律师(可买家自找或由经纪人推荐)，双方签订正式购房买卖合同;合同签署后，买家需支付的定金金额为购房总价的5%减去下offer时支付的1000美元，以支票或银行汇款的形式支付。
9）办理房产过户手续。如全款买房，签订买卖协议后一周左右即可完成过户手续。中国买家如果本人不在美国，可授权给律师代办过户手续，过户当天买家付清95%尾款;如贷款购房，银行批贷时间一般为几个星期，贷款审核完成后方可办理过户手续。
10）验房。在过户那天的早上或前一天，买方在买方经纪人陪同下,再去房屋检查，确任没有问题。随后由律师主理, 办理交割过户手续。
